アクアサージュ大手町

  • 福岡県北九州市小倉北区大手町

  • 日豊本線 / 南小倉駅 徒歩12分

  • 2004年築 / 14階建 / 125戸 / SRC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
2,590万円
34.5万円/㎡
相場
2,662万円
35.4万円/㎡
1,701
2,341
2,982
3,623
AI査定結果
推定相場価格
2,662万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,341万円〜2,982万円
31.1万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アクアサージュ大手町
2,590万円（34.5万円/㎡）/ 13階 / 75.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は31.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/132,590万円34.5万円13階 75.17㎡ 3LDK南
2025/12/102,690万円35.8万円13階 75.17㎡ 3LDK南
2025/11/142,790万円37.1万円13階 75.17㎡ 3LDK南
2025/10/172,890万円38.4万円13階 75.17㎡ 3LDK南
2025/09/082,990万円39.8万円13階 75.17㎡ 3LDK南
2025/08/023,090万円41.1万円13階 75.17㎡ 3LDK南
2025/06/081,900万円25.5万円9階 74.43㎡ 2LDK西
2024/05/242,150万円28.9万円11階 74.43㎡ 2LDK西
2024/03/041,698万円23.4万円3階 72.59㎡ 2LDK西
2024/02/171,898万円26.1万円3階 72.59㎡ 2LDK西
2024/01/272,330万円27.2万円4階 85.7㎡ 2LDK南
2024/01/252,980万円32.4万円7階 92.09㎡ 3LDK西
2024/01/083,150万円34.2万円7階 92.09㎡ 3LDK西
2023/10/122,380万円27.8万円4階 85.7㎡ 2LDK南西
2023/08/242,450万円28.6万円4階 85.7㎡ 2LDK南西
2023/08/241,998万円27.5万円3階 72.59㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
アクアサージュ大手町
北九州市小倉北区大手町
南小倉駅12分 2,590万円34.5万円75.17㎡3LDK13階 / 14階建 南2004年125戸SRC
2024/10/19ホワイトキャッスル朝日ケ丘
北九州市小倉北区朝日ケ丘
九州工大前駅30分 2,650万円29.4万円90.23㎡4LDK9階 / 12階建 南東2002年103戸SRC
2023/11/25アクロス小倉セントラルスクエア
北九州市小倉北区白萩町
西小倉駅28分 2,080万円27.5万円75.6㎡3LDK3階 / 14階建 南2007年80戸RC
2025/09/08サンライフ大手町
北九州市小倉北区原町二丁目
南小倉駅10分 2,560万円29.1万円87.97㎡4LDK+S6階 / 15階建 南2003年103戸SRC
2025/02/05フローレンス大手町グランドアーク
北九州市小倉北区大手町
南小倉駅12分 2,980万円34.9万円85.4㎡3LDK11階 / 15階建 南西2008年111戸RC
2025/08/21リビオ大手町グランエンブレム
北九州市小倉北区大手町
西小倉駅11分 3,150万円34.8万円90.45㎡4LDK3階 / 14階建 南2006年145戸RC
2025/07/08アースコート小倉香春口
北九州市小倉北区香春口一丁目
香春口三萩野駅4分 1,698万円27.8万円61㎡2LDK10階 / 15階建 南2008年91戸RC
2025/01/31サンライフ足立公園
北九州市小倉北区足立二丁目
城野駅26分 2,100万円28.3万円74.21㎡3LDK5階 / 6階建 南西2007年110戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、北九州市小倉北区では53.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して0.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
北九州市小倉北区
34.6万円/㎡
前年比+53.2%

マンション概要

マンション名アクアサージュ大手町
所在地福岡県北九州市小倉北区大手町
交通日豊本線南小倉駅徒歩12分
築年月2004年
階数14階建
総戸数125戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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